园区投资与运营研习社研修班

          [复制链接] 课程编号:204033
          • 举办时间:2020-11-21 报名中
          • 课时安排:6个月
          • 举办地点:广州
          • 学习费用:10800元
          • 学习方式:6个月,每月集中上课一天,每月四次线下主题交流研讨
          核心提示:园区投资与运营研习社研修班课程,拥有20年地产行业专业课程高端教学经验和教育资源积累,确保了课程设置和教学管理的合理性与科学性;4000多位地产界企业家、共同搭建终身学习交流、容项目资源、资金资源、信息资源、知识资源、人脉资源于一体的互动平台。
          课程特色与背景

            项目优势
            体系成熟完善:拥有20年地产行业专业课程高端教学经验和教育资源积累,确保了课程设置和教学管理的合理性与科学性。

            平台资源丰富:4000多位地产界企业家、共同搭建终身学习交流、容项目资源、资金资源、信息资源、知识资源、人脉资源于一体的互动平台;

            活动精彩纷呈:针对产业地产高端人士的圈层需求建立第二课堂,课外交流学习、投资实战营、项目考察、主题沙龙等。

            教学方式
            课堂教学,系统理论学习、案例分析与专题讲座相结合;
            课外学习,国内外参观考察、标杆企业学习研讨、同学企业互访;
            实践案例教学模式,同学可直接参与到同学共同投资的项目中来,亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程;
            课后与授课专家及不同专业背景的同学、校友间的交流学习。
            学制:6个月,每月集中上课一天,每月四次线下主题交流研讨
            动态终身学习系统:毕业学员均可免学费参加学院今后举办的其他课程。

          课程大纲

          模块一:产业园区规划与招商
          1、产业园区的策划与定位                    3、产业园区空间建筑规划
          2、产业园区建设变废为宝                    4、产业园区招商销售策划

          模块二:主题商业街区运营
          1、文旅商业体的策划要点及案例                 3、文旅商业体的产品配比及招  
          2、文旅商业体的规划要点及动线                 4、不同体量商业街区业态的配比

          模块三:存量物业的楼宇改造
          1、结合市场定位确定改造标准及方向               3、如何在控制成本下保证改造后品质   
          2、不同定位下的产品标准和设计标准               4 、商务楼宇功能分区与客户敏感指标
                         
          模块四:存量改造的报规报建
          1、政府职能部门分工及政策                  3、不同阶段配套业务及要点                  
          2、报规如何争取最大的利益                4、如何提高报规报建的效率
                                       
          模块五:工改的开发及运营
          1、工改项目六大核心难点问题               5、工业园区产权切割经济算账
          2、工改项目权属方的合作模式               6、工改项目产业招商卖点设计
          3、工改项目的产业规划及定位               7、工改项目商业类住宅的变通
          4、工改项目的产品设计及分区                8、工改无产权项目的销售变通

          模块六:产业地产的商业模式
          1、产业地产商的开发模式                            3、不同产业地产模式借鉴
          2、产业勾地的套路和借鉴                            4、非地产类项目商业模式

          模块七:相关主题研讨
          1   工业园区产权切割与销售
          2   临街商业的招商及运营
          3   园区二次消防
          4   公建区域打卡点的设计与建设
          5 工改M1M0的利润测算
          6   以租代售的公寓的产品及策略
          7 无产权类的“销售”模式
          8   仓储物流园区盈利模式
          9   工业用地的报规报建
          10   园区“偷面积”的窍门
          11   工业园区动线及产品规划
          12   地铁口物业如何和地铁接驳建设
          13   国有物业混改的模式
          14   三资平台交易的注意事项

          课程主讲

          阎立忠(产业园区规划与招商)  
          文创园区的规划及招商,产业地产实战专家
          商务部国际电子商务中心、EC产业园发展战略规划组成员
          中国产业园区国策委员会专家智 库专家成员;总裁班特聘讲师

          谢翅(主题商业街区运营)
          北京大学政府管理学院特聘老师
          文化部艺术中心特聘老师二十余年的从业经验
          从广告创意人,到商业地产、旅游地产营销全程操盘
          到文化旅游项目顶层设计、投资管理、前期策划、营销推广、运营等

          吕鹏骥(存量物业的楼宇改造)
          城市规划高级工程师、国家一级注册建筑师
          国内甲级写字楼、企业总部领域资深专家、拥有丰富的超高层地标及商业综合体、特色小镇、产业地产、高档住宅公寓从业经验,具有多种业态设计经验及案例,多个项目拿地、方案、施工图全过程研发及设计管控经验。

          张建军(存量改造的报规报建)
          地产项目报规报建的方法及技巧、房地产研究中心项目策划
          设计研发首席专家,房地产管理咨询师&培训专家
          建筑学工学士、工商管理硕士、注册建筑师、注册建造师

          金鉴(工改的开发及运营)
          产业地产投资与运营管理专家
          曾任美国IBM战略管理及人才培养高级咨询师。

          刘玲琳(文旅及园区的商业模式)
          清华大学研究院产业地产班特聘讲师
          业地产资产派运营模式的探索与实践者

          备  注

          课程名称:园区投资与运营研习社研修班
          学制安排:6个月,每月集中上课一天,每月四次线下主题交流研讨
          举办地点:广州
          举办时间:2020年11月21日
          课程费用:10800元/人,包括:学费、场地、师资、教学资料,不包括:餐费、住宿、差旅。

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          报名邮箱:yanxiu@vip.163.com
          *课程主题:   课程编号:204033
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